Domaine de Puyguiller

Segonzac, Charente, France

Petit-Château for sale in the heart of
Grande Champagne cognac region of France

Длинная каштановая аллея ведёт ко двору особняка, фасад которого обращён на запад. Парадная двустворчатая дверь открывает вход в основную часть здания, построенную в 1870 году.

Холл со стенами, украшенными гобеленами, и с полом, выложенным декоративной плиткой, пронизывает дом насквозь и через другую двустворчатую дверь, противоположную парадной, выходит на восточную террасу и восточный двор.

По правую руку от холла находится открытого плана столовая, включающая в себя временную кухню. В комнате есть камин и пол выстлан полированным деревом. Дальше, за столовой и кухней, в основании одной из башен особняка расположены туалет и гардеробная с ещё одним выходом на восточную террасу. Эта столовая при желании могла бы быть переделана в гостиную для формального приёма гостей.

По левую руку от холла расположена комната, используемая как гостиная в настоящий момент. В ней есть мраморный камин, стены обшиты деревянными панелями и потолок украшен гипсовыми декорациями.

За гостиной, в основании второй башни находятся ещё один выход на восточную террасу, а также винтовая лестница, ведущая на второй и третий уровни здания.

На втором этаже дверь с площадки винтовой лестницы ведёт на восточный балкон и ко входу в комнату отдыха (неформальную гостиную) с мраморным камином. Через эту гостиную можно выйти в фойе, расположенное строго над нижним холлом, то есть через всю длинну здания с запада на восток.  Из этого фойе через широкие двустворчатые застеклённые двери есть выходы на балконы соответственно на восточной и западной сторонах дома.

Также на втором этаже находятся три спальни с мраморным камином в каждой. Одна из спален имеет отдельный выход на балкон и соединена с ванной комнатой, расположенной в башне особняка. Во второй спальне есть душевая комната, а в третьей и самой большой имеется умывальник ( площадь позволяет обустроить в этой спальне соединённую с ней ванную комнату с учётом того, что все необходимые для этого трубы уже подведены).

На третьем уровне находятся небольшой холл (в башне здания), а также мансардное помещение площадью в 131 квадратных метров с довольно высоким потолком, что позволяет построить там жилые комнаты.

Из гостиной на первом этаже несколько ступеней ведут вниз в холл, находящийся в крыле дома, построенном в 17 веке

Там сразу же по правую руку расположена библиотека со старинным камином и полом, выложенным декоративной плиткой, а также с декоративными деревянными балками на потолке. Дверь из библиотеки через арку открывается на восток и ведёт во двор. Этот двор с трёх сторон огорожен самим зданием с его двумя крыльями, а с четвёртой стороны защищён невысокой стеной вдоль которой по верху идёт чугунная ограда. В том же стиле, что и ограда в стену встроена основательная двустворчатая чугунная калитка.

Напротив библиотеки дверь из холла открывает вход в комнату для отдыха или неформальную гостиную. В комнате есть большой камин из камня в стиле Charante и выложенный декоративными старинными плитами пол. Кроме того обнажены отдельные фрагменты традиционных каменных стен и сохранены декоративные деревянные балки-перекладины на потолке

В конце холла находится основание лестницы, ведущей в подсобные помещения и на второй этаж этого “старого” крыла здания.

Из комнаты для отдыха одна дверь выводит в офис а другая – в полностью оборудованную кухню. Одна дверь из кухни открывается наружу , другая – в коридор, где находятся  отдельный туалет, ванная комната и душевая. Из этого же коридора можно попасть в довольно большие подсобные помещения, а также выйти на восточный двор или наружу с северной стороны дома. Одно из подсобных помещений помещений (в данный момент – кладовая) может быть использовано под гараж.

Выше упоминалось, что лестница из холла ведёт на второй этаж, где находятся две спальни. В одной из них есть большой камин в стиле Charante, а также –  вместительный старинный встроенный шкаф. Довольно большое по площади фойе можно реконструировать в ванную комнату и затем соединить с третьей спальней, находящейся (и описанной выше) в более современной части здания.

Дальше лестница приводит к дверному проёму, ведущему в сухое и чистое  помещение аттика площадью около 72 кв. метров, которое может быть реконструировано в дополнительную спальню.

В северное крыло особняка можно попасть через арку, которая находится во дворе с восточной стороны. Ранее уже говорилось о том, что этот двор (площадью 32 квадратных метра)  огорожен и с одной стороны имеет вход в библиотеку. С другой стороны большая двустворчатая дверь ведёт в подсобное помещение и с третьей стороны – к традиционным конюшням площадью в 160 квадратных метров (с кормушками и вымощенными стойлами).

Две пары больших дверей конюшен открываются на восточный двор, а лестница внутри ведёт на чердак, используемый для хранения сена. Площадь чердака такая же, как и конюшен. На чердаке имеются три застеклённых окна с видом на север и три проёма, закрываемых ставнями с видом на юг.

За конюшнями находятся помещения (площадью в 45 квадратных метров), используемые для хранения машин и машинного оборудования. При желании их можно использовать как гараж. Дальше есть дополнительное строение площадью в 54 квадратных метров, где в настоящее время хранятся дрова.

Южное крыло особняка соединяется с ним через широкую подворотню под аркой с основательными двустворчатыми воротами. К подворотне также прилегает подсобное помещение площадью в 100 квадратных метров, используемое под гараж , хранение инструментов, топлива и местом, отделённым для масленного бойлера, обеспечивающего центральное отопление. В стороне от подсобного помещения находится мастерская площадью в 24 квадратных метра.

Снаружи южное крыло дома было отреставрировано и подготовлено для новой системы подачи воды, дренажа и электричества.

В незанятых помещениях крыла возможно сделать реконструкцию и в результате создать две отдельные квартиры, каждую с двумя спальнями, соединёнными с ванными комнатами,  а также с дополнительной гардеробной, туалетом, душевой, баней и сауной. Наконец, имеется помещение подходящее для игровой комнаты площадью 55 квадратных метров, а также мезонин с балконом. Кроме того, со стороны игровой комнаты можно оборудовать небольшую кухню, чтобы обслуживать в саду огороженную стеной столовую с верхним покрытием.

В саду, тоже огороженном стеной,  имеется  глубокая скважина – источник свежей воды. Площадь сада позволяет построить здесь бассейн. Со стороны сада к крылу дома примыкают небольшая постройка с туалетом и умывальником, стоянка для машин и террасса для предполагаемой на первом этаже квартиры. Две наружные лестницы ведут на балкон квартиры, предполагаемой на втором этаже.

Земля вокруг особняка занимает 5.25 гектаров, включая огороженный стеной сад, каштановую аллею, восточный и западный дворы, газоны со множеством взрослых деревьев, в том числе – дубов, и пруд.

House